[Giải đáp] Cá nhân vừa có thu nhập từ tiền lương, vừa có thu nhập từ cho thuê tài sản tính thuế như thế nào?

Nộp thuế thu nhập cá nhân là nghĩa vụ của người dân nhằm thúc đẩy sự phát triển của đất nước. Nếu cá nhân vừa có thu nhập từ tiền lương, vừa có thu nhập từ cho thuê tài sản thì tính thuế như thế nào?. Tham khảo ngay bài viết dưới đây của iHOADON để có thêm thông tin nhé.

1. Hướng dẫn cách tính thuế TNCN từ tiền lương

Cách tính thuế TNCN từ tiền lương, tiền công

Căn cứ theo thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ tiền công, tiền lương của NLĐ sẽ được tính thuế TNCN như sau:

Số thuế phải nộp = Thu nhập tính thuế x Thuế suất

Trong đó:

Thu nhập tính thuế = Thu nhập chịu thuế – Các khoản giảm trừ (3)

Thu nhập chịu thuế = Tổng tiền thực nhận (1) – Các khoản miễn thuế (2)

Thuế suất GTGT như sau:

2. Cách tính thuế TNCN từ cho thuê tài sản

Cách tính thuế TNCN từ cho thuê tài sản

2.1 Thuế TNCN từ cho thuê tài sản

Trong các trường hợp cá nhân ngoài có thu nhập từ tiền lương, tiền công mà còn có cả thu nhập từ kinh doanh, cho thuê tài sản thì thuế TNCN từ cho thuê tài sản được tính như sau:

Căn cứ theo khoản 7, điều 1, Thông tư 119/2014/TT-BTC, gia đình hoặc cá nhân cho thuê tài sản có tổng thu nhập từ cho thuê dưới 100 triệu đồng/ năm hoặc 8,4 triệu đồng/ tháng thì không cần phải kê khai nộp thuế TNCN, thuế GTGT.

Công thức xác định số thuế phải nộp:

Số thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT x Tỷ lệ thuế GTGT

Số thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN x Tỷ lệ thuế TNCN

Trong trường hợp người đi thuê tài sản thanh toán trước khoản tiền cho thuê tài sản trong nhiều năm thì thuế phải nộp sẽ xác định theo doanh thu trả tiền một lần.

Tỷ lệ thuế: Thuế GTGT và thuế TNCN theo mức 5%.

Số tiền thuế phải nộp = Doanh thu tính thuế x 5%

2.2 Nộp hồ sơ khai thuế, nộp thuế của cá nhân có thu nhập từ cho thuê tài sản

- Nộp hồ sơ khai thuế ở đâu?

Cá nhân nộp hồ sơ khai thuế tại chi cục thuế nơi có tài sản cho thuê

- Thời hạn nộp hồ sơ  khai thuế:

+ Cá nhân khai theo kỳ hạn chậm nhất là ngày thứ 30 của quý tiếp theo quý bắt đầu thời hạn cho thuê mới.

+ Cá nhân khai thuế một lần trong năm chậm nhất là ngày 90 kể từ ngày kết thúc năm dương lịch.

- Thời hạn nộp thuế:

Chính là thời hạn nộp hồ sơ khai thuế.

Tóm lại thu nhập của cá nhân vừa có thu nhập từ tiền lương, vừa có thu nhập từ cho thuê tài sản là hai hoạt động riêng biệt và tiền thuế TNCN từ hai khoản thu này cũng sẽ được tính riêng biệt.

Đăng ký dùng thử miễn phí hóa đơn điện tử iHOADON TẠI ĐÂY

✅ iHOADON chuyên gia cao cấp về hóa đơn điện tử

✅ Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí: 

- Miền Bắc: Hotline: 19006142 - Tel/Zalo: Ms. Hằng 0912 656 142

- Miền Nam: Hotline: 19006139 - Tel/Zalo: Ms Thơ 0911 876 900/ Ms. Thùy 0911 876 899 

iHOADON chuyên gia cao cấp về hóa đơn điện tử

HopLTT